cái tiền từ người dân Liên kế để ở và đầu tư tiếp tục '"hâm nóng" Thị trường Địa ốc cuối năm.
Phối cảnh căn hộ an dương vương
Theo bán cáo của CBRE, kinh doanh BĐS đã tạo được bước "đột phá" trong năm 2015. ví như như cả năm 2010, TP HCM bán được hơn 13.700 căn hộ thì năm nay sở hữu đến 24.000 căn hộ đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, kinh doanh Địa ốc cũng tăng nhanh hơn khi nào hết, cả năm 2010 mới đạt 16.00 buôn bán thì 9 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 marketing.
Báo cáo mới của Cục Quản lý Biệt thự và Thị trường Nhà đất (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng kinh doanh 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 kinh doanh, tăng khoảng 80% so có cộng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng kinh doanh 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 mua bán, tăng khoảng 92% so mang 11 tháng năm 2014.
Năm bắt được thời điểm tăng tốc của Thị trường, hiện nay những du an ở các Thị trường BĐS, từ can ho sang trọng đến bình dân, từ liên kế Liên kế đến đất nền đều đang bước vào 1 cuộc đua ra mắt dự án ra Thị phần. Tại Hà Nội, hàng loạt dự án được xây dựng vừa qua như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....
Tại TPHCM, những dự án như căn hộ cao cấp Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Biệt thự Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ đầu tư tung hàng trong tháng cuối năm.
Theo đánh giá của những chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ lý tưởng hơn năm 2015, nhất là lúc Thị phần còn được ủng hộ bởi các quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật kinh doanh Địa ốc 2014 và Luật Biệt thự ở 2014. Chính bởi thế mà trong thời điểm cuối năm, tại đa dạng dự án triển khai đã có được thanh khoản cao bất ngờ.
Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền mua căn hộ vốn chỉ xuất hiện lúc Phân khúc Nhà đất sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại Phân khúc. vừa qua chủ đầu tư cửa dự án Nhà phố dùng và nhà phố tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và du an Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã cần tổ chức sự kiện bốc thăm chọn Biệt thự bởi lượng khách đăng ký tậu đã vượt lượng chung cư được bán ra.
Còn ở phía Nam, lễ mở bán của phổ biến du an Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) du an King Center (quận 10)....cũng đã gây nhiều quan tâm trên Thị trường. Điển hình như tại dự án Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần triển khai, sắp 400/508 căn hộ và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được mua bán. Được biết, theo nhiệm vụ ban đầu của chủ đầu tư, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm ngày nay sắp 80% dự án đã được tiêu thu.
Được biết, du an Charmington La Pointe với giá bán từ 30 triệu/m2. 1 trong những lý do du an thu hút khách là do du an có thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng làm cho văn phòng của các Tổng công ty, nhất là những Tổng công ty vừa và nhỏ.
Ghi nhận từ các công ty Bất động sản cho thấy, dù nguồn cung hơi to nhưng sức tiêu thụ cũng tăng hơi tuyệt hảo. Hơn thế nữa, tín hiệu hợp lý từ Thị trường từ đầu năm đến nay cũng làm cho các bạn Nhà phố an tâm, tin tưởng hơn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét